Hoeveel geld wil je lenen met jouw woning- of bedrijfspand?
Binnen 24 uur geld
Geen BKR-check
Ervaren sinds 1998
Heb je direct geld nodig om te investeren in je onderneming? Dan kan bijvoorbeeld een Sale & Leaseback van je huis de oplossing bieden. Ook kunnen we supersnel een woning/bedrijfspand van jou aankopen zonder tussenkomst van een makelaar. Erg handig als je met spoed je vastgoed moet verkopen.
Het inzetten van vastgoed voor direct kapitaal werkt via een handige sale en leaseback constructie. Je start dit traject via een eenvoudige digitale aanvraag met alle gegevens van jouw koopwoning of kantoorpand. Jouw onroerend goed biedt een bijzonder solide financiële zekerheid voor deze zakelijke of particuliere transactie. Hierdoor is het aanleveren van jaarcijfers of een BKR-registratie compleet overbodig. Binnen enkele uren ontvang je een helder voorstel. Tijdens de afspraak beoordeelt een erkende NVM-taxateur de bouwkundige staat en de actuele locatie. Na akkoord maken we de afspraken definitief en storten we het benodigde kapitaal veilig op jouw bankrekening.
Vul online je gegevens en de details van het vastgoed in. Wij nemen binnen enkele uren contact met je op om de mogelijkheden voor jouw specifieke situatie te bespreken.
Een erkend taxateur stelt de waarde van je pand vast. Op basis hiervan ontvang je een helder voorstel voor de verkoopprijs en de maandelijkse huurlasten.
Zodra de overeenkomst rond is, ontvang je het afgesproken bedrag op je rekening. Je blijft het pand gewoon gebruiken onder de afgesproken huurvoorwaarden.
Je kiest voor deze flexibele oplossing zodra je op korte termijn veel liquiditeit nodig hebt voor een zakelijke investering. Voor veel vastgoedbezitters en ondernemers is dit de perfecte manier om de overwaarde in de stenen direct te verzilveren. Je bent hierbij volkomen onafhankelijk van de trage acceptatieprocedures van de reguliere banken. Zelfs startende bedrijven of mensen met een negatieve BKR-notering komen probleemloos in aanmerking. Wij gebruiken de actuele marktwaarde van jouw woonhuis of bedrijfshal als een robuuste garantie. Je creëert hiermee razendsnel de gewenste financiële ademruimte en blijft het vastgoed gewoon gebruiken zoals je altijd gewend was.
Wij accepteren diverse courante panden zoals een reguliere koopwoning, moderne kantoorpanden, beleggingspanden en ruime opslaghallen. Dit onroerend goed is extreem populair op de huidige markt en behoudt daardoor een zeer stabiele waarde. Bij de nauwkeurige taxatie kijken onze experts uiterst kritisch naar de fysieke locatie, het actuele bestemmingsplan en de bouwkundige staat. Waardeverhogende factoren zoals een energiezuinige afwerking, zonnepanelen of een prominente zichtlocatie spelen een grote rol. Een pand dat volledig vrij is van een hypotheek en veilig op eigen grond staat, verhoogt het uiteindelijke vrij te maken kapitaal aanzienlijk voor jou als eigenaar.
Benieuwd hoeveel kapitaal jij kunt vrijmaken uit je woning of bedrijfspand? Vul geheel vrijblijvend ons aanvraagformulier in. Op basis van de locatie en het type vastgoed ontvang je razendsnel een eerste indicatie. Ontdek vandaag nog hoe Sale & Leaseback jou de financiële vrijheid geeft die je nodig hebt.
Vrijblijvend aanvragenJe hoeft jouw woning of bedrijfspand absoluut niet te verlaten, want je kunt het gebouw via een sale en leaseback constructie gewoon blijven gebruiken. Wij bieden deze handige zakelijke constructie speciaal voor ondernemers en particulieren die de regie over hun locatie willen behouden. Je verkoopt het onroerend goed tijdelijk aan ons en huurt of leaset dit direct weer terug tegen volkomen transparante maandelijkse lasten. Hierdoor beschik je razendsnel over het benodigde werkkapitaal uit de stenen, zonder in te leveren op jouw dagelijkse woongenot of bedrijfsvoering. Aan het einde van de afgesproken looptijd heb je uiteraard de mogelijkheid om het eigendom weer over te nemen.
Bij Sale & Leaseback van vastgoed verkoop je jouw woning of bedrijfspand aan ons, waarna je direct een huurovereenkomst afsluit om het pand te blijven gebruiken. Dit proces is razendsnel: na een gratis taxatie door een erkende NVM-taxateur ontvang je een voorstel. Na akkoord wordt de overdracht geregeld en beschik je direct over het kapitaal, terwijl je onderneming of huishouden ongestoord doorgaat op dezelfde locatie.
Je kiest voor deze constructie wanneer je kapitaal wilt vrijmaken dat 'vastzit in de stenen'. Dit is ideaal voor ondernemers die willen investeren in groei, hun cashflow willen verbeteren of een tijdelijk tekort moeten overbruggen. Omdat er geen BKR-toetsing plaatsvindt en achterstallig onderhoud geen probleem is, biedt het een uitkomst waar traditionele banken vaak stoppen.
Vrijwel alle soorten onroerend goed zijn geschikt voor een Sale & Leaseback constructie. Wij zien veel aanvragen voor reguliere woningen en appartementen, maar ook voor zakelijke panden zoals showrooms, horecapanden en magazijnen. Ook panden met achterstallig onderhoud of kamerverhuurpanden zijn bij ons welkom voor een vrijblijvende beoordeling.
Absoluut. Het kernpunt van onze Sale & Leaseback oplossing is dat je het pand direct van ons terug leaset (huurt). Je hoeft dus niet te verhuizen en je bedrijfsvoering kan gewoon doorgaan. De huurtermijnen en condities worden vooraf in goed overleg vastgelegd, zodat je precies weet waar je aan toe bent voor de lange termijn.
Het letterlijk verpanden van vastgoed is bij ons niet mogelijk zoals bij roerende goederen. Vastgoed vraagt om maatwerk, waarbij we kijken naar jouw situatie en wensen. Afhankelijk daarvan bieden we passende alternatieven, zoals een reguliere verkoop, een spoedverkoop of een sale & leaseback-constructie waarbij je het vastgoed na verkoop kunt blijven gebruiken.
Ja, het is mogelijk om jouw vastgoed aan ons te verkopen. Daarbij profiteer je van een razendsnel verkoopproces, zonder voorbehoud van financiering en zonder dat er vooraf een bouwtechnische keuring nodig is. Het proces is flexibel ingericht en volledig ontzorgend, zodat je snel duidelijkheid hebt en niet voor verrassingen komt te staan. Daarnaast is het in veel gevallen bespreekbaar om het vastgoed terug te huren via een sale & leaseback-constructie.
Het letterlijk 'verpanden van vastgoed' is bij ons niet mogelijk. Aanvragen met betrekking tot vastgoed zijn veelal maatwerk. Afgestemd op jouw situatie en jouw wensen. Wat is er dan wel mogelijk? Denk aan het verkopen van jouw vastgoed, een sale & leaseback-oplossing. Het is ook mogelijk dat wij je hiervoor in overleg doorverwijzen naar een derde partij.
Bij Vandaag Verpanden kun je ook een hypotheekvrije woning verpanden. Een woning verpanden kan dé uitkomst zijn wanneer je dringend geld nodig hebt. Wij kunnen je diverse oplossingen aanbieden die volledig aansluiten op je wensen. Je kunt bijvoorbeeld kiezen voor een Sale & Leaseback oplossing waarbij je gedurende de looptijd in je woning kunt blijven wonen en aan het einde van de looptijd het huis weer van ons kunt overnemen.
Bij Vandaag Verpanden kun je ook je hypotheekvrije bedrijfspand verpanden. Wanneer je bijvoorbeeld snel financiële middelen nodig hebt om te investeren in je bedrijf kan je bedrijfspand verpanden voor jou dé uitkomst zijn. Zo kunnen wij je diverse oplossingen aanbieden die compleet aansluiten op je wensen, zoals een Sale & Leaseback oplossing waarbij je gedurende de looptijd gebruik kunt blijven maken van het bedrijfspand en aan het einde van de looptijd het bedrijfspand weer van ons kunt overnemen.
Bij Vandaag Verpanden kun je ook je bedrijfspand verpanden als de hypotheek nog niet volledig is ingelost. Voorwaarde hiervoor is dat het totale openstaande hypotheeksaldo niet hoger kan zijn dan 75% van de door ons getaxeerde waarde. Je bedrijfspand verpanden kan voor jou dé uitkomst zijn wanneer je bijvoorbeeld geld nodig hebt om direct weer te investeren in je eigen bedrijf. Je kunt kiezen voor een Sale & Leaseback oplossing waarbij je gedurende de looptijd gebruik kunt blijven maken van het bedrijfspand en aan het einde van de looptijd het bedrijfspand weer van ons kunt overnemen.
Bij Vandaag Verpanden kun je ook je woning verpanden als de hypotheek nog niet helemaal is ingelost. Voorwaarde hiervoor is dat het totale openstaande hypotheekbedrag niet hoger mag zijn dan 75% van de meest recente WOZ waarde. Je woning verpanden kan voor jou dé uitkomst zijn wanneer je snel een aanzienlijk bedrag nodig hebt. Wij kunnen je verschillende oplossingen aanbieden die volledig aansluiten op je wensen. Zo kun je bij ons bijvoorbeeld voor een Sale & Leaseback oplossing kiezen waarbij je gedurende de looptijd gewoon in het huis kunt blijven wonen en je aan het einde van de looptijd de woning weer van ons kunt overnemen.